Mina kurser för bostadsrättsföreningar, fastighetsförvaltare m.fl tar var och en cirka tre timmar att genomföra. Varje kursdeltagare får med sig ett skriftlig kursmaterial som han/hon kan anteckna i och sedan ta med sig hem.
FÖRENINGSSTYRELSENS ARBETE OCH ANSVAR
En kunnig styrelse skapar en stabil och trygg bostadsrättsförening. Denna kurs ger dig mycket goda kunskaper i styrelsearbete och styrelsens ansvar. Utbildningen kräver inga förkunskaper.
På utbildningen tas bl.a. följande ämnen mycket noggrant upp:
- Styrelsens ansvar som följer av lag och stadgar
- Styrelseordförandens särskilda skyldigheter
- Styrelseprotokollens utformning
- Styrelsebesluts giltighet och ogiltighet.
- Styrelseledamöternas skadeståndsansvar
BOSTADSRÄTTSJURIDIK – Inriktning på medlemskapsprövning och förverkande mm
Utbildningen ger dig en mycket bra juridisk grund att stå på i det dagliga styrelsearbetet. Jag går igenom allt i från medlemskapsprövningar till under vilka förutsättningar föreningen får säga upp en bostadsrättshavare. Utbildningen kräver inga förkunskaper.
På utbildningen tar jag bl.a. upp följande viktiga ämnen:
- Medlemskap i bostadsrättsföreningen
- Medlemmens möjlighet till andrahandsupplåtelse av lägenhet
- Förverkandegrunder i Bostadsrättslagen
- Rättelseanmodan och uppsägning, tvångsförsäljning
BOSTADSRÄTTSJURIDIK – Inriktning på fördelning av underhålls- och reparationsansvar mm
Här får du en fördjupad kunskap med fokus på underhålls- och reparationsansvaret i föreningen. Jag kommer bland annat gå igenom om vad som är föreningens respektive medlemmens underhålls- och reparationsansvar enligt lag och stadgar. Utbildningen kräver inga förkunskaper, men jag kommer i förväg behöva tillgång till stadgarna för din bostadsrättsförening eftersom jag vill att utbildningen skall bli anpassad just för föreningen.
På utbildningen tar jag bl.a. upp följande ämnen:
- Underhållsfrågor gällande uteplats, grönyta, balkonger mm
- Avtal om byggnation på uteplats, grönyta, balkong
- Reglerna rörande föreningens tillträdesrätt till medlemmens lägenhet
- Underhållsansvarets fördelning mellan brf och bostadsrättshavaren
- Bostadsrättshavarens rätt att göra förändringar i sin lägenhet
- Skadehantering
VALBEREDNINGEN
Valberedningen har fått ett förtroende av medlemmarna i bostadsrättsföreningen att hitta lämpliga kandidater till styrelsen mm. Ett bra styrelsearbete föregås alltid av att valberedningen har gjort ett bra jobb. Det är ett viktigt uppdrag och jag vill att du skall få med dig en bra grund och en bra arbetsmetod efter utbildningen. Syftet med utbildningen är att du ska lära dig mer om valberedningens funktion och uppdrag på ett tydligt och pedagogiskt sätt. Utbildningen kräver inga förkunskaper.
På utbildningen tar vi bl.a. upp följande ämnen:
- Styrelsens ansvar enligt lag och stadgar
- En arbetsmodell för valberedningen
- Valberedningens uppgifter
- Valberedningens arbets- och synsätt
- Förhållandet till styrelsen och medlemmarna
- Så lockar du medlemmar till de olika uppdragen
SEKRETERARE
Uppdraget som sekreterare är ett viktigt uppdrag och jag vill att du ska känna att du har med er en bra grund att stå på efter utbildningen. Syftet med utbildningen är att du på ett tydligt sätt ska lära dig mer om styrelsearbetet i allmänhet och sekreterarrollen i synnerhet. Utbildningen kräver inga förkunskaper.
På utbildningen tar jag bl.a. upp följande ämnen:
- Styrelsens ansvar enligt lag och stadgar
- Rollen som sekreterare
- Dagordning och protokoll för styrelsemöte och stämmoförhandling
- Arbetsgången inom styrelsen
- Styrelsemötet – stämmoförhandlingar
- Vikten av regelbunden medlemsinformation
INTRODUKTION TILL LOKALHYRESJURIDIK SAMT ARRENDERÄTT TILL PARKERINGSPLATS
Här får du en introduktion kring juridiken för hyreslokaler såsom t.ex. kontor, restauranger, förråd, garageplatser mm samt lägenhetsarrenden såsom parkeringsplatser. Syftet med utbildningen är att föreningen skall teckna bättre lokalhyresavtal och parkeringsplatsavtal samt bli medveten om den mycket formella juridik som styr framför allt lokaljuridiken. Utbildningen kräver inga förkunskaper.
På utbildningen tas bl.a. följande ämnen upp:
- Hyrestider och uppsägningstider
- Lägenhetens skick under hyrestiden
- Hyresgästens rätt till andrahandsupplåtelse
- Hyresgästens rätt att överlåta hyresrätten
- Besittningsskydd för lokalhyresgäster
- Uppsägning av lokalhyreskontrakt
- Lokalhyresgäst ersättningsrätt
- Lägenhetsarrende på parkeringsplatser
INTRODUKTION TILL UPPHANDLING OCH ENTREPRENADJURIDIK
Här får du introduktion till hur en upphandling av arbeten på föreningens fasta egendom bör gå till och den juridik som finns kring byggentreprenader på föreningens fasta egendom. Utbildningen kräver inga förkunskaper.
På utbildningen tas b.a. följande ämnen upp:
- Olika slags arbeten på föreningens fasta egendom
- Kort om upphandling av entreprenader
- Val av entreprenadformer
- Betydelsen av skriftliga kontrakt
- Översiktlig genomgång av ABT 06
INTRODUKTION TILL FASTIGHETSÄGARANSVARET
Här får du en introduktion till det för föreningen stora och emellanåt betungande fastighetsägaransvaret som föreningen såsom fastighetsägare inte kan slippa undan. Den här utbildningen kräver inga förkunskaper.
På utbildningen tas bl.a. följande ämnen upp:
- Föreningens fastighetsrättsliga ansvar
- Ansvarsfördelningen inom föreningen
- Miljöbalkens krav på fastighetsägare
- Andra viktigare lagar och förordningarna området
- Folkhälsomyndighetens Allmänna råd
INTRODUKTION TILL GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR OCH SAMFÄLLIGHETSFÖRENINGAR
Här får du en introduktion till hur gemensamhetsanläggningar och samfällighetsföreningar bildas och handhas. Dessa typer av anläggningar och föreningar är det ju väldigt vanligt att bostadsrättsföreningens fastighet är kopplad till, jag tänker då på garage, parker, lekplatser mm som föreningen har tillsammans med andra fastighetsägare. Utbildningen kräver inga som helst förkunskaper.
På utbildningen tas bl.a. följande ämnen upp:
- Hur bildar man gemensamhetsanläggningar
- Hur bildar man samfällighetsföreningar
- Föreningens stadgar
- Föreningsstyrelses kompetens
- Föreningsstämmans kompetens
- Omröstning på föreningsstämman
- Klander av stämmobeslut
- Uttaxering i samfällighetsföreningen.
Detta är mina kurser för bostadsrättsföreningar m.fl. Kurserna är såväl uppskattade som prisvärda.
